住宅ローンを完済するまで〜借り入れから支払いまで〜

購入費用は住宅金融公庫

私は１０年前に新築の分譲マンションを購入しました。
購入費用は住宅金融公庫で全額借り入れたのですが、昨年「借り換えをしないか」という銀行営業マンからお話をいただき、無事に借り換えを行いました。
マンション購入は、離婚した前夫との共同購入という形で、もちろん借り入れも５０％５０％で、離婚後は私が全額支払っていましたが１０年間固定金利で１１年目からは金利が１％上がるため借り換えを考えていました。
銀行からのフリーローンや、クレジット会社でものキャッシングもあったので、私一人の年収額で審査が通るのか非常に不安でした。
というのも、離婚時に一度、借り換えを断られた経緯があったからです。
銀行の営業マンは「おそらく大丈夫だと思いますので、審査請求させてください」とおっしゃってくださいましたので、任せたのですが、結果はOKでした。
そのとき営業マンがおっしゃったのは「これまで滞りなく支払いをされてきたのが大きいと思います」ということでした。
支払いで引き落とされている通帳の記帳内容を精査し、１度も引き落とし日に残高不足で引き落とせなかったことがなかったことが確認できていたので審査も大丈夫だろう、と判断したということでした。
非常に基本的で単純なことですが、毎月の支払いを滞りなく続けていくことが、一番大きなポイントなんだ、と痛感した次第です。