住宅ローンを完済するまで〜借り入れから支払いまで〜

完済までのプラン

私は住宅ローンを組んだことはないのですが、友人が新築の住宅を購入した時に相談にのって欲しいということで、そこでいろいろ話しをしたことがあります。
住宅ローンを組む前に知っておくべきことといえば、やはり完済までのプランだと思います。
住宅ローンが組めているということは、審査もＯＫだったということですし、ローン対象物件であるということもその時点ではわかるでしょうから、もし購入前でしたらこの点も注意しておくポイントだと思います。
そして完済までのプランですが、金融機関によってローンの金利が異なりますし、住宅ローン減税という税制上の恩恵を受けようという方は、所得によって減税の額が異なったり、受けれる年数も申し込みをした年によって異なったり、もしかしたら来年はこの優遇措置がなくなることもありますのでよく注意しとくことかなと思いました。
また、余裕ができましたら繰上げ返済することもできますので、その時の流れなんかも金融機関によって異なることもありますので、知っておくべきポイントかなと思いました。